河南南阳:开发商“企业用地”上搞商品房开发

2014-07-21 11:59:43 来源:

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  此前,国土部执法监察局负责人曾在全国土地执法会议上表示,严重的土地违法问题几乎都与地方政府有关。因住宅用地出让价格较高、办理手续繁琐,一些用地者将目光转向农村集体土地、工业用地等等。

  部分地方未经依法批准,擅自将集体土地、企业土地用于商品房开发的现象时有发生,非法利用土地谋取私利的现象也屡见不鲜。

  近日,河南省南阳市市民反映称,在该市高新区有一个名叫“博城-金岭秀水”的楼盘项目,已经建到十来层了,但它连最基本的住宅用地手续都没有。

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  金岭秀水楼盘效果图

  接到反映后,记者来到位于南阳市高新区的“金岭秀水”项目所在地进行了解。在现场,记者看到一栋高楼拔地而起,该楼还在主体施工阶段,目前已经建到十层。

  在项目工地入口处一侧挂着巨幅的效果图,旁边就是售楼部。知情人称,别看这个楼盖这么高了,其实他什么手续都没有,之前因为钢筋的问题被曝光过,由于老板在当地关系比较广,才没出多大的事。

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  金岭秀水

  对于“金岭秀水”项目的用地手续问题,记者来到南阳市高新区管委会。国土局潘局长告诉记者,这个楼盘是企业用地,他是私自改变用途,我们五月份发现该楼出地面就开始查处,现在案件还在办理当中。

  记者提到现在该楼已经建设到十层,为何当初不让其停工?潘局长称,因为我们的行政执法力量比较薄弱,去了几次要求停工也没有停工,前段时间因为这个楼盘被央视曝光用瘦身钢筋,所以现在该楼盘处于停工状态。

  开发商徐总则表示,该楼盘项目手续齐全,因为瘦身钢筋的事件,所有的手续都提供给相关部门了,现在没办法提供手续。

  在企业用地上进行住宅商品房开发,这严重违反了《土地管理法》、《城市房地产管理法》,也干扰了当地房地产市场的健康发展。

  该楼并非一日所能建成的,既然没有合法的用地手续又为何能开工建设直到现在?是监管部门行政不作为,还是另有隐情?希望有关部门深入调查,对此本网将继续关注。

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