香港近三成人口居住在出租公屋-新华网

2015-01-16 14:46:57 来源: 新华网

0 浏览 评论0  我来说两句

  新华网香港1月14日电(记者颜昊、苏晓)香港特区行政长官梁振英14日发表任内第三份施政报告,对土地及房屋政策提出许多新规划和新举措,以应对和解决香港长期以来面临的土地供应与居民住房、经济发展之间的矛盾。

  香港特区陆地总面积约1104平方公里,但其中山地和丘陵众多,已开发土地仅占其中约25%。即700多万人口居住生活在约265平方公里的土地上,使得香港成为全球人口密度最高的城市之一。梁振英在2014年施政报告中曾透露,在全部私人住宅中,超过一半的实用面积小于50平方米。

  香港居民解决住房主要通过两种途径,政府开发的公共房屋计划和私人购买商品住宅。公共房屋计划,或称公营房屋,是由特区政府机构或非营利机构为低收入家庭而兴建的房屋。公共房屋又可分为永久出租房屋、临时出租房屋、资助出售房屋等。公共房屋主要由香港房屋协会和香港房屋委员会提供,由特区政府房屋署统一管理。

  公共房屋计划中的出租房屋在香港习惯称为“公屋”。根据香港2013年年报,香港约有29%的人口住在公屋,这类住房类似于内地的廉租房。公屋申请者必须年满18周岁,申请条件在个人和家庭收入方面有严格限制,租金一般占住户每月收入的10%。

  1976年,当时的港英政府开始推行以扣除地价并低于市值的价格将公营房屋出售给低收入居民的计划,该计划被称为“居者有其屋计划”,这类住房在香港被称为“居屋”,类似于内地的经济适用房或限价房。2002年,特区政府曾宣布无限期停止建造和销售居屋。2011年,时任行政长官曾荫权宣布复建居屋。

  在1月初香港最近一次居屋住宅申请中,2160套居屋住房有超过4万人递交了申请表,超额18倍,申请人数创14年来新高。其中,分配给非公屋居民申请的数量,平均约每45个申请者竞争一套。前去实地考察这批居屋楼盘的市民更是突破8万人。

  根据特区政府统计,目前约有17%的香港居民住在居屋类住宅。加上公屋居民,全港约有46%的人口居住在公营房屋住宅;其余绝大部分的香港人口则居住于私人楼宇,即商品房。

  然而,受多年累积下来的结构性住房问题影响,香港房屋供求严重失衡;楼价和租金高企,超出一般市民的负担能力;公屋轮候申请人数尤其是年轻人不断增加。因为刚性需求旺盛,导致很多业主或二房东将一个普通住宅房间分隔成两个以上的独立空间,出租给房客。这样的分隔空间在香港被称为“劏房”,有些劏房小到只有几平方米。

  为应对房屋问题,香港特区政府于去年底发表《长远房屋策略2014》,从加建新公屋、加建资助出售单位与通过持续土地供应和实施需求管理措施稳定楼市。特区政府的愿景是协助香港所有家庭安居,让他们可以入住适切而可负担的居所。

  行政长官梁振英在14日发表的2015年施政报告中表示,在2014-15至2018-19的五年期内,预计共有77100套出租公屋住房落成,未来将维持每年平均兴建约20000套公屋住房的目标。房屋委员会还将于未来两个年度预售超过4700套居屋住房。此外,特区政府将继续持续稳定的土地供应,以维持商品住房市场的稳健发展。

相关热词搜索:新华网 近三成

[责任编辑:]

参与评论

今日热词