什么是公积金商转公-今热点
2023-02-15 15:28:15 来源: 互联网
(资料图片)
是指用户在购房时,将购房的商业贷款转为了公积金贷款。该行为是为了减少支出利息。
公积金商转公只有缴纳了公积金的用户才可以使用。值得注意的是,公积金商转公不是随意转换的,职工除了要缴纳公积金,还要求公积金的贷款额度要大于未还的商业贷款本金。如果当地的公积金贷款额度超标了,用户也是不能进行公积金商转公的,要等到当地有公积金贷款额度了才可以办理。
商贷转公积金贷款需要全额还款吗?
是需要全额还款的。在职工进行商转公时,职工首先要获得该房产的产权证,因为在办理商转公时,需要把房产证抵押到住房公积金中心。在用户还清商业贷款之前,贷款人需要向公积金中心提出申请,通过审核后,在按照规定结清商业贷款。值得注意的是,商业贷款需要偿还满一定时间才可以申请结清。具体时间按银行规定为准。
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