官方确认!深圳向港澳居民放松限购
2023-09-08 20:58:50 来源: 货源网
(资料图)
最新消息,港澳居民在深圳买商用物业不限购了,这是真的吗?9月7日,深圳市住房公积金管理中心的相关人士介绍,深圳市非住宅类的商业办公物业、商务公寓等,对港澳居民是放开了。政策是最近几天才更新的,接下来会告知相关职能部门落地执行。
据介绍,该中心负责审核购房资格与网签备案,相关政策调整会否对外发布尚未明确,但如果近两天有港澳居民购买深圳市的商用物业,“是可以网签的了。”而放开,意味着“不限套数”。此外,本次放开的是港澳居民,不包括台湾居民和境外人士,住宅的限购政策也未有变化。
根据2007年7月发布的《深圳市国土局关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》,港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的住宅类商品房。而境外机构和个人购买非自用房地产的,要遵循商业存在的原则,申请设立外商投资企业,取得营业执照后方可按照核准的经营范围从事相关业务。也就是说境外机构和个人购买非自用商品房,必须要取得两证,一个是《外商投资企业批准证书》,一个是《营业执照》,营业执照中要有房地产投资的营业范围。
深圳一位知情人士告诉中国房地产报记者,他在9月5日下午就接到了通知,被告知深圳要取消对港澳人士购买商用物业的限制,包括商铺、写字楼和公寓,“网签系统应该9月7日就能调整好。政府可能不会发布相关文件,只做不说。”
“港澳居民个人可以认购了,现在明细还没有出来,但我们已经收到通知了。”9月7日,深圳某在售公寓项目的销售人员表示。
深圳某代理行的高层认为,取消港澳人士购买商用物业的限制,将对罗湖、福田关口附近商用物业的消化带来积极影响。“过去深圳人很少去关口买商用物业,而香港人又没办法以个人身份购买,所以这些物业特别是公寓的销售很不理想。”他表示,通关后,香港与深圳两地的交流恢复正常,如今又取消了商用物业限购,“深圳的中介机构应该都已经行动去拓香港客了,特别是商务公寓、商办改公寓这种项目。”
除了商用物业,深圳的共有产权住房也已向港澳台居民开放。8月1日开始实施的《深圳市共有产权住房管理办法》规定,港澳台居民可作为共同申请人参与申请认购共有产权住房,不受户籍限制。
以上就是深圳向港澳居民放松限购介绍了。希望上述内容对大家有所帮助。
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