房企老板们，隔三差五搞个大新闻。

(资料图片)

8月上旬，惊吓是碧桂园给的，资产转移，债务违约，楼市直接乱成一锅粥。碧桂园的风波还没彻底过去，恒大又整了一手绝活——

8月17日，中国恒大集团在美国纽约申请破产保护。

我的老天鹅，一个中国的房企，不远万里跑到美国去申请破产保护，这是什么魔幻现实巨著啊？

01 技术性破产

时间：8月17日地点：美国纽约曼哈顿法院事件：恒大向法院申请破产保护

恒大在法院刚刚提出申请，紧接着，海内外都知道了——归根到底，恒大压根没想瞒着，他们巴不得让全世界都知道才好。

恒大没疯，许家印也精着呢！

自打2021年爆雷以来，恒大一直处于腹背受敌的状态，搁哪儿都不受待见。

境内外的债权人虽然不能把许家印怎么样，但他们能够申请冻结恒大的资产。这几年，境外债权人一直在威胁恒大，要清算恒大的海外业务。

但是，他们也没想到，许家印居然给他们来了一招“釜底抽薪”——

恒大直接在美国申请破产保护了。

注意，恒大去美国申请的是“破产保护”，根据《美国破产法》第15章，允许美国破产法院承认涉及外国的破产或债务重组程序，非美国企业利用破产法第15章可以阻止债权人在美国对其提起诉讼或冻结其资产。

这一手“技术性破产”，防的是境外债权人冻结恒大在美国的资产。

恒大之所以不远万里跑到美国去申请“破产保护”，主要还是为了推进境外债券重组。今天（8月18日），恒大也回应了此事——

在恒大申请破产保护的前一天——8月16日，许家印表示，“公司及顾问团队持续与境外债权人展开深入细致的磋商，并就重组方案中的细节条款展开多轮沟通，稳步推进境外债重组方案的制定”。

说实在的，恒大口袋里面已经没有几个钢镚。

恒大年报显示，截至2022年12月31日，公司流动性负债合计人民币16787.47亿元，而恒大的货币资金（包括现金及现金等价物和受限资金）总额为91.73亿元。

这点儿钱，在恒大的巨额债务面前，连牙缝都不够塞的。

许家印要想在这样的局面里扳回一城，只能多来几次技术性操作，用骚操作换来更多的“变量”，为接下来的债务重组谋求筹码。

要知道，留给恒大的时间不多了！

02 技术性离婚

在“技术性破产”之前，许家印可能已经“技术性离婚”了。

8月14日夜间，恒大汽车发布债转股公告。在这份公告中，许家印的发妻丁玉梅也出现在其中，不过，她的身份却变了——

独立于本公司及其关联人士的第三方。

要知道，在今年7月中国恒大发布的2021年中期报告中，她的身份一直是“许家印教授的配偶丁玉梅女士”，是许太太。现在，她却变成了独立的第三方。

丁玉梅身份突然发生转变，实在惹人怀疑。

而恒大对此事的回应，也很离谱，他们直接向媒体表示，“不清楚（这件事），没有消息。”

许家印离婚这事，大概率是真的。毕竟，恒大汽车都敢在公告上直接说丁玉梅是“独立第三方”，如果没离婚，这样写是会被追责的。

而老百姓最关注的，是许家印、丁玉梅突然离婚，能否规避恒大债务？

一般情况下，两人离婚，他们在婚内产生的共同债务依然需要共同偿还，离婚无法达到将个人债务与夫妻共同债务相隔离的目的。

不过，这一套对普通人有效，对许家印这个级别的富豪来说，可就未必了。

因为，按照现有的民法典婚姻法司法解释，债权人必须举证，证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思，否则这笔债务并不一定会被法律认为夫妻共同债务。

也就是说，恒大系的债务和许家印个人在其中一些约定或者法定的连带责任，丁玉梅不一定需要承担连带责任。

值得一提的是，早在2021年9月，恒大爆雷的时间点，他们集团内部就已经有许家印离婚的传闻，此外，还有一众恒大高管、地区公司的法人也在离婚。

如果这则传言是真的，那么恒大这群人真是“准备充足”啊！

在这一片兵荒马乱中，有一个不算好消息的好消息——

恒大地产集团有限公司在上交所、深交所网站发布《关于收到立案通知书的公告》。

公告称，因该公司涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对该公司立案。

是的，恒大被立案调查了，业界普遍猜测这事可能跟许家印离婚传言有关。

想跑，哪儿有这么容易的啊！

03 结语

短短两天时间，恒大就在地产圈掀起了一轮巨浪，房地产顶流非它莫属了！

说个好消息——

无论是技术性破产，还是技术性离婚，这两件事都从侧面印证了一个问题，许家印不可能金蝉脱壳。

再说个坏消息——

这没啥用。

许家印跑不跑，都解决不了眼下的问题，债主们很难要回自己的钱，购买恒大期房的业主们还得继续等“保交楼”，恒大那2.4万亿的负债只怕会像雪球一样越滚越大。

从2021年房地产爆雷至今，楼市毫无起色，房企们甩锅的本领倒是一流。

8月初，碧桂园出现流动性危机，债务违约，高管们鞠躬道歉一气呵成，那叫一个利落。但在碧桂园爆雷之前，掌门人杨惠妍刚刚给她爹的慈善基金会捐款了近60亿人民币的股权，慈善公益基金里面的钱是不会被清算的。

现在，许家印又搞出了一个“技术性离婚”和“技术性破产”，向我们展现了新的下限。

看得出来，在房地产爆雷的这几年里，大伙儿都混成了人精！

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