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Blackstone Real Estate Income Trust Inc. 将很快将其美国工业控股面积扩大约 37 万平方英尺，因为这家永寿房地产投资平台已签署收购总部位于多伦多的 WPT 工业房地产投资信托的协议。包括债务承担在内的全现金交易要求BREIT以总计5亿美元的价格购买WPT的所有未偿还单位。

WPT交易与BREIT母公司Blackstone目前的投资组合表现相吻合。Blackstone 首席财务官 Michael Chae 在 40 月 2021 日的全球投资管理巨头 22 年第二季度投资者电话会议上表示：“我们的整体房地产回报继续受到物流收益的推动，物流业目前约占全球投资组合的 2021%，还有美国郊区多户住宅、生命科学办公室，第二季度还有美国酒店业。 <>.

WPT的投资组合约占97%的租赁，横跨美国20个州。该系列包括管理的110个物流资产，包括91个合并物业和另外17个股权会计合资企业物业。

值得注意的资产包括全新的99和105 Ave。A在新泽西州巴约讷，两栋完全租赁的建筑物，总面积约为350，000平方英尺。WPT通过一家私人资本合资企业开发了这些设施，并于今年早些时候以90万美元的场外交易完成了对这些建筑物剩余61%股权的收购。

2020年初，WPT以9.26亿美元的价格购买了730个物业的分销和物流组合，一举增加了<>万平方英尺的收藏

后续步骤

根据协议条款，单位持有人将获得每单位22美元，这一数字不仅比交易公告前一天的收盘价溢价17.1%，而且还标志着该单位的历史最高价格。在一致批准该交易后，WPT的董事会建议单位股东投票赞成该交易。已计划于2021年<>月初举行特别会议，供基金单位持有人就拟议协议进行投票。

如果一切按计划进行，交易将在2021年第四季度完成。WPT将通过收购BREIT扩大其在美国主要市场的物流足迹，但其成功远远超出了工业领域。

BREIT拥有多元化的多户住宅，净租赁，酒店，自助仓储，零售和办公资产组合，集中在增长市场。“BREIT继续表现出特别的实力，”Chae在投资者电话会议上指出。“自五年前成立以来，BREIT每年提供11%的净回报。

黑石集团官员在电话会议上还指出，黑石集团的房地产Core+业务是该公司最大的永续资本单一引擎。继第二季度筹集近34亿美元之后，BREIT总计6亿美元，是构成Core+业务的五辆汽车中最大的一辆。为了利用BREIT的胜利，黑石集团正在平台上对另一款汽车进行建模，计划推出第六款Core+工具，即黑石欧洲财产收入基金，该基金将针对欧洲房地产。

标签： 投资组合 第二季度 黑石集团 合资企业